Creșterea prețurilor locuințelor în România și numărul mare de locuințe neocupate

Prețurile locuințelor din România continuă să crească, iar chiriile devin din ce în ce mai scumpe. Conform datelor Institutului Național de Statistică, aproximativ 2,5 milioane de case și apartamente sunt neocupate în țară, ceea ce reprezintă un sfert din totalul locuințelor disponibile.

Un raport recent arată că Bucureștiul este cel mai afectat, cu peste 218.000 de locuințe declarate neocupate. La recensământul din 2021, o cincime dintre locuințele capitalei au fost raportate ca fiind goale, ceea ce reprezintă o creștere de aproape 160% față de recensământul din 2011. Anecdotic, mulți proprietari preferă să nu închirieze aceste apartamente prin contracte legale, evitând astfel impozitele și contribuțiile la asigurările de sănătate pe veniturile obținute.

Analizând datele, se remarcă faptul că aproximativ trei sferturi din averea românilor provine din proprietăți imobiliare. Banca Națională a afirmat că majoritatea cetățenilor percep deținerea unei locuințe ca pe o modalitate de a-și păstra banii în siguranță, nu neapărat ca o sursă de venit.

După București, Iașiul se află pe locul al doilea în ceea ce privește numărul de locuințe neocupate, cu peste 127.000 de case și apartamente nefolosite, urmat de județele Argeș, Prahova, Bihor, Timiș și Cluj. În total, România dispune de aproape 10 milioane de locuințe, dintre care o proporție semnificativă rămâne nefolosită, incluzând atât cele destinate vacanțelor, cât și locuințele principale.