Update 21 ore în urmă
Timp de citire: 4 minute
Articol scris de: Simona Stan
Legea Nordis introduce plafoane clare pentru avansurile percepute de dezvoltatori în funcție de stadiul construcțiilor, iar suma colectată trebuie să fie gestionată strict în conturi dedicate, potrivit noilor reglementări. Aceste măsuri vizează prevenirea abandonului șantierelor din lipsă de finanțare. Proiectul Delfin Park din Constanța, situat pe fosta bază RATC, urmează această legislație, iar decizia Curții Constituționale privind legea urbanismului aduce noi direcții pentru planificarea urbană, precizează surse oficiale.
Conform Legii Nordis, avansurile plătite de cumpărători sunt corelate cu progresul fizic al construcțiilor, iar banii trebuie depozitați în conturi bancare dedicate pentru fiecare proiect. Aceasta reduce riscul ca dezvoltatorii să folosească fondurile în alte scopuri, ceea ce poate duce la blocaje sau întârzieri semnificative.
Proiectele cu finanțare preponderentă pe precontracte și flux financiar din vânzări „pe plan” vor trebui să se adapteze structural la aceste reguli. În cazul dezvoltărilor susținute de capital propriu consistent și finanțări instituționale, cum este Delfin Park, efectele sunt în principal administrative și contractuale, facilitând etapizarea clară a execuției și respectarea etapelor stabilite de lege.
Curtea Constituțională a decis reconfigurarea modului în care Planurile Urbanistice Zonale (PUZ) se raportează la planificarea urbană generală. Specialiștii notează că PUZ-urile trebuie să se încadreze în planurile generale de dezvoltare și strategii urbane, nu să funcționeze ca derogări permanente.
Astfel, accentul se mută spre o viziune urbană coerentă, lăsând în plan secund intervențiile punctuale pe parcele izolate. Proiectul Delfin Park a respectat această abordare, iar planul său a fost analizat și avizat de Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism, precum și de arhitectul-șef al municipiului Constanța.
Ansamblul Delfin Park propune funcțiuni mixte – locuințe colective, servicii de proximitate, spații comerciale și parc public – integrate în rețeaua de circulații existente și în trama urbană a zonei. Proiectul este etapizat și include măsuri pentru trafic, parcări și spații verzi, fiind astfel în concordanță cu capacitatea infrastructurii locale.
Astfel, acest proiect se aliniază atât cerințelor Legii Nordis, cât și deciziei Curții Constituționale, reprezentând o dezvoltare echilibrată și bine fundamentată. În continuare, modul în care Delfin Park va avansa în etapele administrative și de execuție va reflecta aplicarea practică a noilor norme în Constanța.
Un eveniment cultural și spiritual a adus pe scenă artiști cunoscuți ai muzicii religioase și tradiționale, care au oferit publicului clipe de emoție și liniște. Concertul a inclus momente interpretate de Grupul Psaltic Tronos, Corala Bărbătească Ortodoxă „Te Deum Laudamus”, Corul Tronos Junior și solistul Mihai Vlad, potrivit Jurnalul de Ilfov.
Primarul Gheorghe Pistol a susținut și a premiat echipele sportive din Buftea, recunoscând public rezultatele remarcabile obținute la competiții naționale și internaționale. Evenimentele au avut loc atât în Sala de Consiliu a Primăriei, cât și în săli de sport și la festivități de premiere, arătând un angajament constant pentru dezvoltarea sportului local, potrivit unei ediții recente din Jurnalul de Ilfov.
Locuitorii comunei Clinceni sunt invitați zilnic, până pe 21 decembrie, să participe la Târgul de Crăciun organizat în Piața Centrală, unde atmosfera sărbătorilor de iarnă este completată de spectacole artistice și preparate tradiționale. Jurnaluldeilfov.ro relatează că programul muzical și cultural are loc în fiecare seară de la ora 18:00 și continuă până la ora 22:00, oferind momente speciale pentru toate vârstele.
Primarul comunei Chiajna, Mircea Minea, critică decizia autorităților de mediu de a introduce o parte a Pădurii Roșu sub regim strict de biodiversitate, măsură care, potrivit său, blochează un proiect important de amenajare a pădurii ca spațiu de recreere pentru comunitate. Demersurile administrației locale de preluare și transformare a pădurii-parc, care durau de peste 12 ani, riscă să fie compromise, susține edilul, într-un articol publicat în jurnaluldeilfov.ro.
